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SEM - EPL

                                                                              


 Pour qui ?

La recherche de performance concerne également les partenaires à travers lesquels les collectivités mettent en œuvre leurs politiques publiques. 
Nos prestations s’adressent aussi bien aux satellites des collectivités : SEM, SPL, SPLA, SAS mais également associations, qu’aux opérateurs privés : aménageurs, promoteurs, investisseurs institutionnels


 Contexte

  • Pour les SEM :

La crise économique et la raréfaction de leurs ressources les contraignent à davantage d’efficience dans leur gestion. Cette recherche de « performance » peut emprunter plusieurs voies : la redéfinition des priorités stratégiques, le meilleur positionnement de leurs projets, le développement des compétences et la mobilisation des équipes, la réalisation d’économies de gestion, etc

Les SEM d’aménagement ou de logement souhaitent conjuguer l’excellence de leurs projets et la transparence financière. Il en va de la confiance de ceux qui leur attribuent des fonds publics pour mener à bien leur mission.

La crainte est souvent de se retrouver confrontés à des prestataires qui ne connaîtraient pas le monde très particulier des SEM et EPL : réglementation, fiscalité, comptabilité par opération, etc…

 

  • Pour les opérateurs privés :

La nouvelle donne les oblige (promoteurs ou aménageurs privés) à partager leurs visions avec les collectivités et leurs satellites, à insérer leurs projets dans des visions stratégiques globales de territoires, à optimiser leurs opérations pour répondre aux attentes du client ( approche marketing) et à les faire foisonner très souvent dans le cadre d’opérations mixtes ( sociales/privées)

 


 Ce que Sémaphores apporte de spécifique

Nos équipes sont pluridisciplinaires et maîtrisent l’ensemble de la chaîne de l’aménagement et de l’immobilier et de leurs acteurs :

  • Des consultants spécialistes du marketing territorial ou immobilier, des analystes spécialistes des finances locales
  • Des comptables, des fiscalistes, des juristes et des commissaires au compte qui réalisent depuis 20 ans l’essentiel de leurs activités dans votre univers.
  • Des experts de la conduite du changement

Notre gamme d’intervention est large :

  • Etudes de programmation commerciale et de faisabilité de projets d’aménagement
  • Etudes de marchés et de faisabilité d’opérations immobilières
  • Plans stratégiques moyen terme
  • Conduite du changement, conseil en organisation et dialogue social
  • Évaluation de l’efficience et gouvernance des satellites
  • Tenue de comptes ou expertise avant leur clôture ou encore de les certifier.
  • Elaboration de montages robustes et performants, notamment en cas de création ou de rapprochement de structures.
  • Conseil en finances locales, en gestion patrimoniale, foncière et immobilière

 


                                                                       

 Contact

François Jacques

06 75 00 83 67

Joël Krikorian
 

06 08 94 85 72