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Intégration du PLH au futur PLU-I - Rhône-Alpes

Mission : Etudes et AMO pour l’intégration du PLH au futur PLU intercommunal

Client : COMMUNAUTE URBAINE DU GRAND LYON

Durée : 24 mois

Date de démarrage :

Lieu : Rhône-Alpes

Secteur d'activité : Habitat et Foncier


Quel est le contexte ?

Le Grand Lyon souhaite disposer d’une assistance à maitrise d’ouvrage pour l’intégration du PLH dans le futur PLU.

Le territoire dispose d’une forte antériorité en matière d’habitat, et les collectivités ont des ressources de qualité en la matière. Pour autant, un prestataire en capacité de mettre en perspective les différents travaux engagés, d’animer la réflexion partenariale et d’apporter des expertises est recherché dans le cadre de cet appel d’offre. Il s’agit d’une mission « d’ensemblier qualifié » : organiser la gestion des productions, assurer un apport de fond et suivre/animer l’ingénierie globale.

Sémaphores est ainsi chargé de la mise en œuvre et du suivi de cette démarche concertée d’ampleur visant à l’élaboration du volet habitat du futur PLU intercommunal et à son articulation avec le volet spatial. Son rôle est notamment d’assurer la pertinence, la traçabilité, la cohérence et l’opérationnalité des productions destinée à alimenter le PLU.

Quelles solutions sémaphores propose-t-il ?

Les solutions apportées par Sémaphores sont de plusieurs ordres : 

 alimenter et organiser les débats de fond,

 problématiser et apporter de l’analyse,

 mettre en perspective, donner du sens aux résultats des différentes études menées et les synthétiser,

 formaliser, à partir des résultats des études mis à disposition par la maîtrise d’ouvrage, des éléments sur le volume et le rôle de chaque segment de parc, en repérant les points forts/points de blocage dans leur fonctionnement,

  vérifier la cohérence globale de la démarche,

 veiller à l’articulation avec le volet spatial du PLU et assurer les liens entre les deux démarches,- rédiger les notes d’interface avec le volet spatial du PLU,

 alerter sur les enjeux de planning ou d’organisation.

Par ailleurs, Sémaphores intervient directement sur l’organisation de certaines étapes du processus d’élaboration du volet habitat à travers :  

 préparation, organisation de groupes de travail sur des thèmes spécifiques d’élus et de  techniciens (Grand Lyon, communes,autres institutions…), des associatifs et des professionnels de l’habitat,

 animation de ces groupes de travail,

 rédaction de power-point de présentations, de comptes-rendus, de relevés de conclusions de ces groupes de travail,

 réalisations de notes d’avancement, notes de synthèse, notes d’organisation, tableaux de bord, etc… selon les besoins,

 appui à la maîtrise d’ouvrage pour la préparation et l’animation des comités, partenariaux et comités d’experts, rédaction des comptes-rendus,

 éventuellement, rédaction d’une partie du volet habitat du futur PLU intercommunal.

Une mission spécifique d’assistance à maîtrise d’ouvrage a été  lancée par ailleurs sur le volet communication/concertation pour la révision globale du PLU. Des instances spécifiques sont mises en place pour le volet habitat. Le travail de préparation et animation de ces instances est assuré par le prestataire de la mission communication/concertation.

Néanmoins, Sémaphores intervient dans le cadre de ce marché sur : 

 synthèse, mise en perspective et problématisation des résultats de la concertation,
 appui à la maîtrise d’ouvrage pour l’intégration des résultats de la concertation dans la réflexion globale.