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Localisation

Lieu : Ribérac - Site industriel de 9 950 m²

Départment : (24) Dordogne

Descriptif

Type de bien : Industriel

Dates(s) de construction / d'extension : 7

Superficie du terrain : 9 950 m²

Superficie couverte au sol : 7 950 m²

Nombre de bâtiment : 2

Autres spécificités : 

Le site est situé dans la zone industrielle de Ribérac en Dordogne (24), sur un secteur permettant de bénéficier d’aides au développement des entreprises majorées dans le cadre du zonage Aides à Finalité Régionale (AFR).

• Temps de parcours par liaison routière :

 

PERIGUEUX                                      37 km           0h45

ANGOULÊME                                   58 km           1h00

BORDEAUX                                     116 km           1h30

LIMOGES                                        140 km           2h30

PARIS                                               510 km           5h20

 

  Accès routier : Situé à 25 km de l’axe A 89 « transeuropéenne »

  Accès ferroviaire : Gare TGV de Libourne à 1h10 de route avec 8 départs/jour vers Paris

  Accès aérien :

>       Aéroport de Bergerac situé à 1h avec 3 liaisons par jour en semaine vers Paris

>       Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 1h30

 

•   Description du bâtiment principal :

>       Bâtiment d’environ 7 500 m²

>       Longueur maximal : 140 m

>       Largeur maximal : 70 m

>       Hauteur moyenne sous ferme : 4 m et partie à 5 m

 

 

 

 

Desserte

Distance et temps de :

Gare SNCF et TGV : Gare TGV de Libourne à 1h10 de route de Ribérac

Aéroport : Aéroport de Bergerac situé à 1h et Aéroport de Bordeaux-Mérignac situé à 1h30 de Ribérac

Port maritime : 

Port fluvial : 

Echangeur autoroutier : Situé à 25 km de l’axe A 89 « transeuropéenne ».

Paris : 5h20 en voiture

Capital régionale ou grande ville de la zone d'influence : Périgueux - 45 min en voiture

Equipements spécifiques

• Equipement du bâtiment principal

>       entièrement équipé du système spinkler, alarmes incendies et intrusion, local de réception / expédition, atelier de maintenance, locaux sociaux, salle de pause, vestiaires, WC, portes sectionnelles et coupe feu, sol recouvert en grande partie d’un revêtement antidérapant, chauffage complet aérothermique, circulation aménagée pour engins de manutention, bascule et portiques de manutentions.
 
  Plate forme extérieure de 2 000 m² à usage de stockage et de parking, entièrement clôturée, portails automatiques entrée et sortie avec accès route départementale.
 

• Matériels disponible :

>       Câblage électrique, informatique, téléphonique
>       Présence de ponts roulants
>       Circuit complet air comprimé /compresseur
 

• Présence d’une demeure annexe sur 3 niveaux de 450 m² utile composé :

>       d’une salle de réception
>       de bureaux au nombre de 6 avec la possibilité de les utiliser comme lieux de ventes de produits manufacturés grâce à leur vue sur l’extérieur
>       de salles de réunion au nombre de 2

Parking « Visiteurs » et Direction (22 places)
Le site bénéficie de diverses installations hydrauliques (pelles, barrages…) et d’une micro centrale pouvant permettre l’usage de l’eau.
 

Pour plus d'informations veuillez contacter:

Emmanuel CHAVEROT
Responsable Service Développement Exogène –
Appui à l’Implantation d’Entreprises
T  – 01 53 62 72 22
M – 06 88 87 54 01
       emmanuel.chaverot@semaphores.fr